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如何选择一家赚钱的室内儿童游乐场地址?室内儿童游乐园经营地点分析

室内儿童游乐场地址选址的好坏恐怕要经过现实的考验,不过从众多的实践之中可以看出一些端倪,室内儿童游乐场选址还是离不开以下这几点,所以今天开心哈乐就来为大家讲解一下关于室内儿童游乐园的经营地点做一个分析!

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客流分析拿大型商场来打比方,大型商场往往会有专程前来购物娱乐的本身客流,而小型的街店只能分享别人的客流或吸引其他目的的游客,此时截流能力显得十分关键,截流能力是指截取到处流动的客户的能力,我们可以通过评级来确定。

通常在一个购物中心都有一个客流量最高的具体位置,这个位置通常都有一家或一家以上的核心商店,这一区域称作顶级地段,评级为100%,其他位置的评级是根据顶级地段来确定的,评级为60%的地段吸引的客流相当于顶级地段的60%。

当然我们还要深入了解客流规律,比如人的年龄结构、职业特点、儿童数量的比例、高峰时期和稀薄时期、流动的目的等,以便针对性地进行选址,抓住真正的目标顾客。

交通是否便利,地理位置是否优越,也是选择店址的一个重要因素,方便的交通要道,如公交的停车站、地铁出站口等地,来往行人较多,具有设店价值,交叉路口的街角,由于公路四通八达,能见度高,也是设店的好位置,但是有些道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆,限制行人、车辆穿越,则会影响设店的价值。

项目类型与地点类型的匹配性地点类型主要分为三类,一类是孤立店类型,第二类是经规划的购物中心,第三类是自然形成的商业中心,上述三种位置类型具有不同的优势和劣势,对于室内儿童游乐场这个项目来说,大型商场是首选,其次要在城市的主干道上,不然至少两边临路吧。

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城市发展规划城市建设的长远规划也会对商店将来的经营带来重大影响,有些地点从近期来看,可能是店址的最佳选择,但可能随着城市的改造和发展将会出现新的变化而不适合设店,相反有些地方近期看可能并不理想,但从规划前景看又可能很有发展前途。

竞争对手分析主要包括以下内容:

竞争店与开设新店的距离,以及在地理位置上的优劣势;

竞争店的设备特色与目标定位;

竞争店的目标顾客层次特色;

竞争店的经营实力和管理水平。

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从真正意义上来说,并没有固定的所谓的福地,所谓的福地都是由各种因素造成的,比如说政策,再比如各种客观因素,有时候我们需要掌握一定的选址分析技巧,这才有助于我们更好地发展。

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投资有风险,选择需谨慎